中糧砸33.7億拿地 深圳前海終于有了央企世界五百強

　　作為廣東自貿區(qū)金融對外開放探索的先鋒，前海被定義為“金融業(yè)對外開放試驗示范窗口”和“跨境人民幣業(yè)務創(chuàng)新試驗區(qū)”，跨境人民幣貸款、借入外債結匯、前海外商股權投資企業(yè)試點等先行先試政策將陸續(xù)落地。

　　上述市場人士評論稱，隨著中糧集團的進入，以及未來匯豐銀行、周大?？偛康穆涠ǎ馕吨髽I(yè)對于前海有關跨境金融政策的預期變得明朗。

　　前海位于深圳南山區(qū)西面臨海區(qū)域，擁有南山區(qū)、寶安區(qū)等廣闊腹地。2010年國務院批復同意《前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃》，深度對接深港合作及跨境金融創(chuàng)新;2015年4月，廣東自貿區(qū)試驗區(qū)前海蛇口片區(qū)正式揭牌。

　　在中糧集團拿地之前，前海已出讓16宗土地，騰訊、順豐、弘毅資本、嘉里置業(yè)等企業(yè)均有斬獲。中糧集團在前海的布局，使得其旗下地產平臺中糧地產獲益。

　　中糧地產由深圳寶安城建發(fā)展公司改制成立的公眾股份公司，由于歷史原因中糧地產繼承了大部分原寶安城建在寶安區(qū)的工業(yè)物業(yè)，時至今日均達到了城市更新的標準，加上寶安區(qū)域位于前海自貿區(qū)的腹地，中糧地產旗下的工業(yè)物業(yè)增值明顯。

　　中糧地產2015年年度報告顯示，中糧地產在深圳寶安區(qū)擁有物業(yè)建筑面積約115萬平方米。其中新安片區(qū)建筑面積約32萬平方米(占地約19萬平方米);福永片區(qū)建筑面積約83萬平方米(占地約43萬平方米)。

　　在簽約儀式現(xiàn)場，中糧集團、中糧地產及前海管理局相關人員均拒絕了媒體的采訪要求。